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【亚博体彩买球】资深监理:给准备老房装修的你提个醒

 


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本文摘要:旧房子的改建不仅要准备很大的预算,还要注意把钱花在刀刃上,完全改装旧房子,把旧房子变成舒适美丽的新房子。

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旧房子的改建不仅要准备很大的预算,还要注意把钱花在刀刃上,完全改装旧房子,把旧房子变成舒适美丽的新房子。二手住宅的改建,包括自来水、建材等基础工程不应优先。基础工程完成后,考虑到装饰,不得彻底解决房屋老化问题。

否则,装饰不到几年,漏水等房屋结构状况逐一出现,忘记切断重作,可能会很忙。专家建议,以10年为老房子的分水岭,基本上,10年以内的房子,除非有立即显着的问题,否则基础工程不必动得太多,除了地板、天花板和墙面的新装修外,改版厨房和卫生间设备,原来的房子就会更新。

但是,在10年以上的房间里,特别是在房间年龄达到20年以上的情况下,自来水和煤气管道最差的全部交换,防止自来水腐蚀、堵塞、裂缝,还要注意电力负荷容量和电线的旧问题,以免再次发生电线起火的危险性。重点1.基础好才知道好,老房子的问题多,花钱改装需要花在刀刃上,防止不必要的浪费,这个问题解决的问题不容忽视,所以重点放在基础工程上,提高房子的体质。重点2.该花的钱不能节约翻新费用,20年以上的旧房子,翻新费用的比例,各自的翻新计划程度不同,专家建议装修费用,可以估计住宅总价格的20%。重点3.你知道要大拆除吗?。

重新装修,搬到泥作,房间的费用自然很大。例如,打墙不会产生地板砖的修复、墙面的修复、瓷砖的修复、油漆的修复、木工等工程,可以说是牵着头移动全身,必须考虑。

重点4.解决问题漏水,无论是业主还是销售,如果有漏水等问题,问题很大,必须优先处理。重点5.空间不干坤大终究,设计装饰的基本原则是避免房间的位移,特别是卫生浴和厨房,除泥工程外,不会减少自来水工程的费用,如果不注意排水管道的位移,将来可能会漏水。重点6.拆除时不能拆除梁柱和承重墙梁、柱和承重墙对建筑物本身具有支撑、盖子的功能,根据安全性的考虑和法规的制约,不得破坏。

如果必须移动到结构部分,建筑师必须审查才能施工。重点7.最上层的砖墙不是你想盖的,很多旧房子都有最上层和前后院的砖墙,不能忽视违法建筑的管理和修理。向有关机构申报可以省去很多困难和被告的后遗症,也不会浪费改造的钱。

重点8.总电量应与现在的家电用品多样化。例如,窗户型冷气变成分离式冷气、厨房特别专业的烤箱、洗碗机、煤气炉没有电磁炉,热水器变成电热水炉的人很多,比较的电力使用量也减少,各回路的电力分配也不容忽视。

如果是20年以上的房子,电力最差地更换没有熔断电源,安全性更高。重点9.所有线路都需要管道。

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线路最差的管道(电线、电话线、电视信号线),管道的优点是避免老鼠和其他动物咬电线,避免电波的相互障碍,将来新的交换和加线时也可以找到管道。重点10.灌溉和自来水另外连接新管道的房间年龄达到20年的旧房间,排水管道过于旧,管壁相当堵塞,不仅不能灌溉,还不能进水。整个居民可以使用的排水管道,由于家庭差点堵塞灌溉,低层家庭浴室的厨房和阳台积水,新管道时最差将新管道连接到地下排水处,堵住原来的管道,不必担心排水口的脱落。


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